Blog
Trh s nehnuteľnosťami je rok čo rok komplikovanejší. Aby ste sa vedeli v ňom orientovať, či ešte len začínate uvažovať o predaji svojej nehnuteľnosti alebo už začínate predávať, tak som dal dokopy blog o nehnuteľnostiach a svoje viac ako 20-ročné znalosti a skúsenosti, aby som vám poradil a pomohol.
Blog o nehnuteľnostiach sa oplatí čítať, ak nenájdete čo potrebujete, tak mi zavolajte alebo napíšte.
Chcete predať svoju nehnuteľnosť a neviete, za akú cenu?
Potrebujete si vyporiadať bezpodielové spoluvlastníctvo manželov po rozvode?
Alebo ste zdedili nehnuteľnosť a chcete vedieť jej cenu pre notára alebo na jej ďalší predaj?
Ak to len trochu pôjde, vyhnite sa pri predaji či kúpe nehnuteľnosti akejkoľvek platbe v hotovosti.
Prečo?
Veľmi tým riskujete. Je to jeden z najnebezpečnejších spôsobov platby kúpnej ceny. Každá strana vždy riskuje, že už nedostane nehnuteľnosť alebo peniaze.
Iste, všetci chceme za svoju nehnuteľnosť dostať maximum, pokiaľ ju predávame. Prax je však taká, že naša predstava o získanej sume býva často nereálna.
Čo to spôsobuje?
Realitný maklér má snahu majiteľovi nehnuteľnosti poradiť čo najlepšie. Majiteľ nehnuteľnosti to ale často vidí naopak.
Počuli ste už o Home Stagingu? Prišiel k nám zo zahraničia, a ak to funguje v desiatkach krajín sveta, bolo by naivné si myslieť, že práve na Slovensku to fungovať nebude. Funguje to aj tu!
Jeho podstatou je urobiť predávaný tovar atraktívnejší, aby sa predal rýchlejšie a/alebo za lepšiu cenu.
Majitelia nehnuteľností chcú pri predaji svojej nehnuteľnosti ušetriť, a to na nesprávnom mieste. A tak sa niektorí rozhodnú stiahnuť a použiť kúpnu zmluvu z internetu.
Prečo ich kúpne zmluvy stiahnuté z internetu môžu stáť nemalé peniaze alebo dokonca celý proces predaja ich nehnuteľnosti zmariť?
V každom odbore sa nájdu nekorektní ľudia. Či si už idete kúpiť auto, idete na dovolenku, alebo predávate svoju nehnuteľnosť.
Úlohou tých, ktorým záleží na etike, a ktorí pracujú pre svojho klienta je upozorniť ho na všetky nástrahy realitného trhu.
Aké sú 3 najčastejšie nekalé praktiky realitných maklérov?
Predaj nehnuteľností je zložitý a náročný proces, ktorý si vyžaduje odborné znalosti, skúsenosti a zručnosti.
Nepredajná nehnuteľnosť straší každého majiteľa nehnuteľnosti, ktorý sa rozhodne svoju nehnuteľnosť predávať. Čo spôsobí, že
V každom odbore sa nájdu nekorektní ľudia. Či si už idete kúpiť auto, idete na
Chcete predať svoju nehnuteľnosť a neviete, za akú cenu?
Potrebujete si vyporiadať bezpodielové spoluvlastníctvo
