Počuli ste už o Home Stagingu? Prišiel k nám zo zahraničia, a ak to funguje v desiatkach krajín sveta, bolo by naivné si myslieť, že práve na Slovensku to fungovať nebude. Home Staging funguje aj tu!
V čom spočíva Home Staging?
Jeho podstatou je urobiť predávaný tovar atraktívnejší, aby sa predal rýchlejšie a/alebo za lepšiu cenu. V tomto prípade váš byt či dom. Z rovnakého dôvodu vám v supermarkete nasvietia ovocie, pretože potom sa lepšie predáva, v autobazáre vypulírují auto, pretože potom sa lepšie predáva, žena sa do spoločnosti namaľuje, pretože sa potom lepšie … je atraktívnejšia.
Je to trochu veda
Profesionálny Home Staging nie je len to, že upracete ako pred Vianocami. Je to aj presun nábytku, vymaľovanie nehnuteľnosti, odstránenie prebytočných a poškodených vecí, použitie dekorácií a mnoho ďalšieho. Ale nerobme z toho vedu a v prvom kroku si to trochu zjednodušme.
Home staging na Slovensku
Toto by mal vykonať spoločne majiteľ a maklér, aby sa nehnuteľnosť lepšie predávala. Samozrejme nielen pred prehliadkou, ale už pred samotným fotografovaním nehnuteľnosti odpracte všetko, čo je neusporiadané, zbytočné a vadilo by aj vám, keby ste prišli na obhliadku nejakej nehnuteľnosti.
Je to jednoduché – predstavte si, ako by každá miestnosť vyzerala v obchodnom dome IKEA, a tak aj priestor upravte:
- predsieň – žiadne topánky, ani kabáty na vešiaku, …
- kuchyňa – odstráňte voľne položené riady, utierky, z chladničky magnetky, kuchynskú linku a dres vyleštite, …
- kúpeľňa – odstráňte šampóny, mydlá, kozmetiku, zubné kefky a pasty, uteráky, zavesené žinky, …
- spálňa – usteľte, použite prehoz, dekoratívne vankúše, odstráňte z nočných stolíkov poháre, budíky, zuby, …
- obývacia izba – naaranžujte vankúše, odložte noviny a časopisy, uložte knihy, schovajte všetky ovládače, …
- detská izba – všetko urobte tak, ako to musia urobiť deti pri vianočnom upratovaní, aby dostali za odmenu darčeky – urovnajte veci na poličkách, usteľte, uložte alebo úplne schovajte hračky, …
Čo je cieľom Home Stagingu?
Cieľom Home Stagingu je, aby bol tovar atraktívny. Ako ovocie v supermarkete, auto v bazáre, či nehnuteľnosť na fotografiách a vo videu na internete. A samozrejme pri osobnej prehliadke. Pretože atraktívny tovar sa proste lepšie predáva. A profesionálny realitný maklér toto vie a pozná. Nechajte si od takéhoto realitného makléra poradiť.
Potrebujete Vašu nehnuteľnosť predať rýchlo a za čo najlepšiu cenu? Zavolajte mi priamo na telefón 0905 472 808 alebo jednoducho vyplňte a odošlite Kontaktný formulár. Rád vám pomôžem.
Ak sa vám tento článok páčil, dajte mu “páči sa mi” alebo ho “zdieľajte” so svojimi priateľmi a známymi, aby pomohol im.
