4 izbový dom Tesárske Mlyňany s veľkorysým pozemkom

Na predaj ponúkam 4 izbový dom Tesárske Mlyňany (103 km od Bratislavy, 25 km od Nitry, 7 km od Zlatých Moraviec), 1-podlažný dom s úžitkovou plochou 115 m2 a s výmerou pozemku 3.170 m2.

DOSPOZÍCIA DOMU:

Rodinný dom v Tesárskych Mlyňanoch má nasledovnú dispozíciu (pôdorys domu máte priložený medzi fotografiami):

•  chodba, 3 samostatné izby, priechodná obývačka, sklad, kuchyňa, komora, kúpeľňa, samostatné WC.

POPIS DOMU:

Rodinný dom v Tesárskych Mlyňanoch je masívna murovaná stavba zmiešanej konštrukcie (kameň, kváder, tehla), v ktorej aktuálne prebieha rekonštrukcia. V rámci rekonštrukcie boli vymenené pôvodné okná za plastové okná s izolačným trojsklom a natiahnutá nová elektrina po celom dome. Ostatná časť rekonštrukcie domu zostáva na nového majiteľa, aby si ju urobil podľa svojich predstáv a dotvoril svoj nový domov. Podlahu domu pokrýva betón, sedlová (valbová) strecha je pokrytá pálenou krytinou.

Rodinný dom má vlastnú kopanú studňa a prípojku vodovodu, ktorá je privedená na pozemok, žumpu a je napojený na inžinierske siete: plyn a elektrinu.

Dom v Tesárskych Mlyňanoch stojí na veľkom pozemku s úctyhodnou výmerou až 3.170 m2 so šírkou 20 m. V prípade záujmu sa dá dokúpiť ďalších 2.938 m2 v zadnej časti pozemku, čím vznikne celkom zaujímavá plocha na hospodárenie.

Na pozemku stoja aj ďalšie stavby:

• murovaná garáž s výmerou cca 48 m2, do ktorej sa pohodlne zmestia 2 autá. Vnútorne je rozdelená na 2 samostatné časti, každá časť má svoj vlastný vchod. V jednej z garáži je vybudovaná montážna jama;
• 1 izbový domček (pôdorys domčeka máte priložený medzi fotografiami) s výmerou cca 40 m2. Vhodný je na zbúranie alebo ho môžete aj zrekonštruovať, čím vytvoríte nový domov pre starých rodičov alebo začínajúcu rodinu. A tak ich môžete mať vždy po ruke.

LOKALITA DOMU:

Dom sa nachádza v tichej obci, ktorá leží na brehu riečky Žitava. Obec Tesárske Mlyňany má veľmi dobrú občiansku vybavenosť – materskú školu a základnú školu so športovým areálom, futbalové a multifunkčné ihrisko, zdravotné stredisko a lekáreň, kostol, niekoľko obchodov s potravinami a najväčšie Arborétum na Slovensku. .

Na diaľnicu Nitra – Banská Bystrica to máte len 1 minútu jazdy autom. Do okresného mesta Zlaté Moravce so všetkými jeho službami to máte len 7 km autom alebo autobusom. A obec má aj vlastnú železničnú stanicu.

VÝHODY DOMU:

• možnosť dokončiť rekonštrukciu podľa svojich vlastných predstáv
• veľký pozemok na hospodárenie a pestovanie zdravých plodín
• dom neďaleko okresného mesta Zlaté Moravce
• kľudná obec len na skok od diaľnice
• okamžite k dispozícii.

CENA ZA PREDAJ DOMU: 145 000 €

Ak hľadáte nový domov s väčším pozemkom a chcete si zároveň pestovať vlastnú zdravú zeleninu sami, tak mi zavolajte na telefón 0905 472 808 a dohodnite si obhliadku tohto domu v Tesárskych Mlyňanoch ešte dnes. Aby vás nepredbehol niekto iný…