PREDANÉ: Stavebný pozemok na chatu v Bratislave pri Zlatých pieskoch

Na predaj ponúkam stavebný pozemok na chatu v lokalite Bratislava – Zlaté piesky s výmerou 322 m2 a šírkou 14 m.

POPIS POZEMKU:

Pozemok na chatu je rovinatý, má pekný obdĺžnikový tvar so šírkou 14 m a dĺžkou 23 m. Má výhodnú juho-východnú orientáciu, takže slnečné lúče naň dopadajú v priebehu celého dňa – od rána až do večera. Môžete ich tak v budúcnosti využiť na výrobu elektrickej energie zadarmo prostredníctvom fotovoltických panelov. K  pozemku na chatu vedie asfaltová prístupová cesta.

Na pozemku aktuálne stojí murovaná chatka so zastavanou plochou cca 20 m2. Na prízemí má umiestnenú kuchynku s kuchynskou linkou, sporák na pevné palivo a izbu. Obývať ju tak môžete aj za chladnejších dní na jar alebo na jeseň.

Chatka je kompletne podpivničená. Betónová pivnica je rozdelená taktiež na dve časti – na dielňu a sklad zeleniny. V dielni je vybudovaný sprchovací kút, ktorý treba sprevádzkovať. Chatka je napojená na elektrinu a sezónnu záhradkársku vodu, ktorá je spúšťaná na jar a odstavená pred zimou. Na pozemku je už ale navŕtaná aj vlastná studňa pre potreby budúcej celoročne obývateľnej chaty.

VÝSTAVBA CHATY:

Na chatku už plynule nadväzuje vybudovaná základová doska ako základ budúcej murovanej chaty, ktorá má 4 izby, úžitkovú plochu 104 m2 a 2 nadzemné podlažia s nasledovnou dispozíciou (pôdorysy máte priložené):

• prízemie (spoločenská časť): chodba, predsieň, izba, obývačka prepojená s kuchyňou a komora, kúpeľňa s WC
• podkrovie (oddychová časť): hala, 2 izby, šatník, WC.

! POZOR ! Ako bonus k pozemku na chatu máte už teraz právoplatné STAVEBNÉ POVOLENIE na výstavbu tejto chaty. Nemusíte tak absolvovať niekoľkomesačný kolotoč s územným a stavebným konaním, ale môžete okamžite pokračovať v jej výstavbe.

Takýchto murovaných chát – domov je na okolitých pozemkov postavených už veľa. Ľudia v nich bývajú ako v štandardných rodinných domoch a majú tam zriadený aj trvalý pobyt. Podmienkou zriadenia trvalého pobytu je, aby chata nebola čiernou stavbou, teda aby bola postavená v zmysle stavebného povolenia a skolaudovaná.

LOKALITA POZEMKU:

Tento zaujímavý pozemok na chatu sa nachádza v Trnávke – v tichej záhradkárskej lokalite Mokráň-Záhon pri Zlatých pieskoch. Lokalita poskytuje maximálne súkromie – je uzatvorená a prístupná len diaľkovo otváranú bránu. Takže sa dostanú do nej iba domáci a ich prípadné návštevy.

K jazeru Zlaté piesky to máte z pozemku len 350-400 m pešo alebo na bicykli. Jazero je rajom nielen pre rybárov, ale aj milovníkov ostatných vodných športov – plavcov, veslárov, paddleboardistov…

V blízkosti sa nachádzajú obchodné centrá Avion, Tesco, Ikea, Hornbach, kde môžete nakúpiť všetko pre svoje potreby.
A na diaľnicu to máte len okolo 500 m.

VÝHODY POZEMKU:

• tichá lokalita na okraji Bratislavy
• súkromie uzatvorenej lokality
• výhodná orientácia na svetové strany
• bezprostredná blízkosť Zlatých pieskov
• právoplatné stavebné povolenie.

CENA POZEMKU NA CHATU: predané

Ak hľadáte vhodné miesto na výstavbu nového domova v Bratislave, v tichej – prírodnej lokalite, tak MI ZAVOLAJTE čo najskôr na telefón 0905 472 808 a príďte si pozrieť tento zaujímavý pozemok na chatu. Aby vás nepredbehol niekto iný…