Ako na fotenie nehnuteľnosti na predaj?

Fotenie nehnuteľností - kuchyňu nafotil Miroslav Meňhart

Viete, čo je základom úspešného predaja vašej nehnuteľnosti? Kvalitná fotografia, ktorá vynikne nad ostatnými konkurenčnými fotografiami.
Taká, ktorá vyvolá u kupujúceho čo najlepší prvý dojem a následne záujem vašu nehnuteľnosť aj vidieť.
Chcete vedieť, ako si takéto fotografie môžete urobiť aj svojpomocne?

Daň z nehnuteľnosti

Daň z nehnuteľnosti a tlačivá- Miroslav Meňhart

Predali, kúpili, zdedili alebo skolaudovali ste nehnuteľnosť v tomto roku?
Tak do 31. januára budúceho roka musíte podať PRIZNANIE K DANI Z NEHNUTEĽNOSTI. Ale môžete tak urobiť aj skôr, aby ste nezabudli. Pre istotu…
Všetky potrebné informácie a podklady nájdete v tomto článku.

Pozor na platbu kúpnej ceny v hotovosti

Platba kúpnej ceny v hotovosti - Miroslav Meňhart

Ak to len trochu pôjde, vyhnite sa pri predaji či kúpe nehnuteľnosti akejkoľvek platbe v hotovosti.
Prečo?
Veľmi tým riskujete. Je to jeden z najnebezpečnejších spôsobov platby kúpnej ceny. Každá strana vždy riskuje, že už nedostane nehnuteľnosť alebo peniaze.

Prečo chceme za svoju nehnuteľnosť toľko peňazí?

Kúpna cena za vlastnú nehnuteľnosť - Miroslav Meňhart

Iste, všetci chceme za svoju nehnuteľnosť dostať maximum, pokiaľ ju predávame. Prax je však taká, že naša predstava o získanej sume býva často nereálna.
Čo to spôsobuje?
Realitný maklér má snahu majiteľovi nehnuteľnosti poradiť čo najlepšie. Majiteľ nehnuteľnosti to ale často vidí naopak.

Home Staging – predaj nehnuteľnosti za lepšiu cenu

Izba po Home stagingu - Miroslav Meňhart

Počuli ste už o Home Stagingu? Prišiel k nám zo zahraničia, a ak to funguje v desiatkach krajín sveta, bolo by naivné si myslieť, že práve na Slovensku to fungovať nebude. Funguje to aj tu!
Jeho podstatou je urobiť predávaný tovar atraktívnejší, aby sa predal rýchlejšie a/alebo za lepšiu cenu.

Pozor na kúpne zmluvy z internetu

Pozor na kúpne zmluvy z internetu - Miroslav Meňhart

Majitelia nehnuteľností chcú pri predaji svojej nehnuteľnosti ušetriť, a to na nesprávnom mieste. A tak sa niektorí rozhodnú stiahnuť a použiť kúpnu zmluvu z internetu.
Prečo ich kúpne zmluvy stiahnuté z internetu môžu stáť nemalé peniaze alebo dokonca celý proces predaja ich nehnuteľnosti zmariť?

3 najväčšie podvody realitných maklérov

Podvody realitných maklérov - Miroslav Meňhart

V každom odbore sa nájdu nekorektní ľudia. Či si už idete kúpiť auto, idete na dovolenku, alebo predávate svoju nehnuteľnosť.
Úlohou tých, ktorým záleží na etike, a ktorí pracujú pre svojho klienta je upozorniť ho na všetky nástrahy realitného trhu.
Aké sú 3 najčastejšie nekalé praktiky realitných maklérov?

Pomoc, mám doma nepredajnú nehnuteľnosť!

Nepredajná nehnuteľnosť časom zvyšuje náklady - Miroslav Meňhart

Nepredajná nehnuteľnosť straší každého majiteľa nehnuteľnosti, ktorý sa rozhodne svoju nehnuteľnosť predávať. Čo spôsobí, že sa nehnuteľnosť stane nepredajnou? Ako sa tomu dá predísť?
V tomto článku vám predstavím nielen najčastejšie chyby predávajúcich, ale aj spôsoby, ako sa im vyhnúť.

4 kroky, ako spoznať dobrého realitného makléra

Dobrý realitný maklér - Miroslav Meňhart

Predaj nehnuteľností je zložitý a náročný proces, ktorý si vyžaduje odborné znalosti, skúsenosti a zručnosti. Čím väčšiu pozornosť budete venovať výberu najvhodnejšieho realitného makléra, tým jednoduchší bude pre vás proces predaja nehnuteľnosti.
A podľa akých kritérií ho vyberať? Napovedia vám 4 chytré rady.