Daň z nehnuteľnosti
Predali, kúpili, zdedili alebo skolaudovali ste nehnuteľnosť v tomto roku?
Tak do 31. januára budúceho roka musíte podať PRIZNANIE K DANI Z NEHNUTEĽNOSTI. Ale môžete tak urobiť aj skôr, aby ste nezabudli. Pre istotu…
Všetky potrebné informácie a podklady nájdete v tomto článku.
Ako zistiť správnu cenu nehnuteľnosti, aby ste neprerobili?
Chcete predať svoju nehnuteľnosť a neviete, za akú cenu?
Potrebujete si vyporiadať bezpodielové spoluvlastníctvo manželov po rozvode?
Alebo ste zdedili nehnuteľnosť a chcete vedieť jej cenu pre notára alebo na jej ďalší predaj?
Pozor na platbu kúpnej ceny v hotovosti
Ak to len trochu pôjde, vyhnite sa pri predaji či kúpe nehnuteľnosti akejkoľvek platbe v hotovosti.
Prečo?
Veľmi tým riskujete. Je to jeden z najnebezpečnejších spôsobov vyplatenia kúpnej ceny. Jedna strana vždy riskuje, že už nedostane nehnuteľnosť alebo peniaze.
Prečo chceme za svoju nehnuteľnosť toľko peňazí?
Iste, všetci chceme za svoju nehnuteľnosť dostať maximum, pokiaľ ju predávame. Prax je však taká, že naša predstava o získanej sume býva často nereálna.
Čo to spôsobuje?
Realitný maklér má snahu majiteľovi nehnuteľnosti poradiť čo najlepšie. Majiteľ nehnuteľnosti to ale často vidí naopak.
Home Staging – predaj nehnuteľnosti za lepšiu cenu
Počuli ste už o Home Stagingu? Prišiel k nám zo zahraničia, a ak to funguje v desiatkach krajín sveta, bolo by naivné si myslieť, že práve na Slovensku to fungovať nebude. Funguje to aj tu!
Jeho podstatou je urobiť predávaný tovar atraktívnejší, aby sa predal rýchlejšie a/alebo za lepšiu cenu.
Pozor na kúpne zmluvy z internetu
Majitelia nehnuteľností chcú pri predaji svojej nehnuteľnosti ušetriť, a to na nesprávnom mieste.
Prečo ich kúpne zmluvy stiahnuté z internetu môžu stáť nemalé peniaze alebo dokonca celý proces predaja ich nehnuteľnosti zmariť?
3 najväčšie podvody realitných maklérov
V každom odbore sa nájdu nekorektní ľudia. Či si už idete kúpiť auto, idete na dovolenku, alebo predávate svoju nehnuteľnosť.
Úlohou tých, ktorí pracujú pre svojho klienta je upozorniť ho na všetky nástrahy realitného trhu.
Aké sú 3 najčastejšie nekalé praktiky realitných maklérov?
Pomoc, mám doma nepredajnú nehnuteľnosť!
Máte dom nepredajnú nehnuteľnosť? Ako sa to v dnešnej dobe, keď je všeobecne nedostatok bytov a domov, vôbec môže stať? Čo s tým?
Ak sa to stalo aj vám, pozorne si prečítajte tento článok, v ktorom sa dozviete nielen príčiny, ale aj riešenie.
4 kroky, ako spoznať dobrého realitného makléra
Možno si práve teraz kladiete túto otázku. Nech si nakoniec vyberiete mňa alebo niektorého z mojich kolegov, vyberajte dobre.
A podľa čoho vyberať? Možno vám napovedia 4 chytré rady, ako si vybrať toho najlepšieho realitného makléra na predaj vašej nehnuteľnosti.
7 noviniek Katastra nehnuteľností
Od 1. októbra 2018 vstúpila do platnosti novela katastrálneho zákona pod č. 212/2018 Z.z., ktorá je zaujímavá nielen pre vlastníkov nehnuteľností, ale pomôže každému, kto s Katastrom nehnuteľností prichádza do kontaktu.
Aké zmeny nastali po novom oproti predchádzajúcemu stavu?