Ako na fotenie nehnuteľnosti na predaj?
Viete, čo je základom úspešného predaja vašej nehnuteľnosti? Kvalitná fotografia, ktorá vynikne nad ostatnými konkurenčnými fotografiami.
Taká, ktorá vyvolá u kupujúceho čo najlepší prvý dojem a následne záujem vašu nehnuteľnosť aj vidieť.
Chcete vedieť, ako si takéto fotografie môžete urobiť aj svojpomocne?
Daň z nehnuteľnosti
Predali, kúpili, zdedili alebo skolaudovali ste nehnuteľnosť v tomto roku?
Tak do 31. januára budúceho roka musíte podať PRIZNANIE K DANI Z NEHNUTEĽNOSTI. Ale môžete tak urobiť aj skôr, aby ste nezabudli. Pre istotu…
Všetky potrebné informácie a podklady nájdete v tomto článku.
Ako zistiť správnu cenu nehnuteľnosti, aby ste neprerobili?
Chcete predať svoju nehnuteľnosť a neviete, za akú cenu?
Potrebujete si vyporiadať bezpodielové spoluvlastníctvo manželov po rozvode?
Alebo ste zdedili nehnuteľnosť a chcete vedieť jej cenu pre notára alebo na jej ďalší predaj?
Pozor na platbu kúpnej ceny v hotovosti
Ak to len trochu pôjde, vyhnite sa pri predaji či kúpe nehnuteľnosti akejkoľvek platbe v hotovosti.
Prečo?
Veľmi tým riskujete. Je to jeden z najnebezpečnejších spôsobov platby kúpnej ceny. Každá strana vždy riskuje, že už nedostane nehnuteľnosť alebo peniaze.
Prečo chceme za svoju nehnuteľnosť toľko peňazí?
Iste, všetci chceme za svoju nehnuteľnosť dostať maximum, pokiaľ ju predávame. Prax je však taká, že naša predstava o získanej sume býva často nereálna.
Čo to spôsobuje?
Realitný maklér má snahu majiteľovi nehnuteľnosti poradiť čo najlepšie. Majiteľ nehnuteľnosti to ale často vidí naopak.
Home Staging – predaj nehnuteľnosti za lepšiu cenu
Počuli ste už o Home Stagingu? Prišiel k nám zo zahraničia, a ak to funguje v desiatkach krajín sveta, bolo by naivné si myslieť, že práve na Slovensku to fungovať nebude. Funguje to aj tu!
Jeho podstatou je urobiť predávaný tovar atraktívnejší, aby sa predal rýchlejšie a/alebo za lepšiu cenu.
Pozor na kúpne zmluvy z internetu
Majitelia nehnuteľností chcú pri predaji svojej nehnuteľnosti ušetriť, a to na nesprávnom mieste. A tak sa niektorí rozhodnú stiahnuť a použiť kúpnu zmluvu z internetu.
Prečo ich kúpne zmluvy stiahnuté z internetu môžu stáť nemalé peniaze alebo dokonca celý proces predaja ich nehnuteľnosti zmariť?
3 najväčšie podvody realitných maklérov
V každom odbore sa nájdu nekorektní ľudia. Či si už idete kúpiť auto, idete na dovolenku, alebo predávate svoju nehnuteľnosť.
Úlohou tých, ktorým záleží na etike, a ktorí pracujú pre svojho klienta je upozorniť ho na všetky nástrahy realitného trhu.
Aké sú 3 najčastejšie nekalé praktiky realitných maklérov?
Pomoc, mám doma nepredajnú nehnuteľnosť!
Nepredajná nehnuteľnosť straší každého majiteľa nehnuteľnosti, ktorý sa rozhodne svoju nehnuteľnosť predávať. Čo spôsobí, že sa nehnuteľnosť stane nepredajnou? Ako sa tomu dá predísť?
V tomto článku vám predstavím nielen najčastejšie chyby predávajúcich, ale aj spôsoby, ako sa im vyhnúť.
4 kroky, ako spoznať dobrého realitného makléra
Predaj nehnuteľností je zložitý a náročný proces, ktorý si vyžaduje odborné znalosti, skúsenosti a zručnosti. Čím väčšiu pozornosť budete venovať výberu najvhodnejšieho realitného makléra, tým jednoduchší bude pre vás proces predaja nehnuteľnosti.
A podľa akých kritérií ho vyberať? Napovedia vám 4 chytré rady.